Bekkerveld 29 Heerlen

Omschrijving

Deze woning is de ultieme kans voor de klussers onder ons, er dient rekening gehouden te worden met renovatie werkzaamheden.
Wilt u wonen op mooie locatie aan het Bekkerveld, zoek dan zeker niet verder en kom eens kijken in de hoekwoning Bekkerveld 29 te Heerlen.

KELDER:

Kelderruimte is verdeeld over 2 ruimtes, tevens bevindt zich hier een wasmachine-aansluiting.
De kelder is inpandig via de keuken te bereiken.

BEGANE GROND:

Middels de voortuin is de entree en de zijkant van het huis richting achtertuin bereikbaar.
Entree, hal, toiletruimte, toegang tot de woonkamer (28m²) en keuken (12m²).
De keuken is voorzien van: kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.

Vanuit een hal achter de keuken is de aanbouw bereikbaar.
Deze ruimte kenmerkt zich door het hoge plafond, vele lichtinval en is zeer geschikt als hobby-, werkruimte.

Via de keuken is de 1e gedeelte van de tuin met berging bereikbaar.
Achter de aanbouw bevindt zich een 2e gedeelte van de tuin.

EERSTE VERDIEPING:

3 slaapkamers (17m², 12m² en 9m²).
De badkamer met ligbad en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Via en vaste trap bereikbare zolder waar een mogelijkheid is 2/3 slaapkamers te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:

Bijzonderheden:
-houten kozijnen met diverse soorten glas, soms enkelglas en soms dubbelglas;
-er dient rekening gehouden te worden met renovatie werkzaamheden;
-C.V.-combi installatie is op dit moment niet werkend.

Voor specifieke maten zie de bijgevoegde plattegronden.

LET OP:
Deze woning wordt verkocht met de "AS IT IS" clausule, onderstaande tekst zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Het is koper bekend dat de onroerende zaak (gedeeltelijk) gerenoveerd moet worden. Gezien het feit dat de onroerende zaak (gedeeltelijk) gerenoveerd moet worden wil verkoper geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare c.q. verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften c.q. bouwvergunningen c.q. bestemmingsplanbepalingen e.d.
In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande model-tekst van artikel 6.3 door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de feitelijke eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt.
Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak “as it is”. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden.