Vorige | Volgende

Holzstraat 140 Kerkrade

Vraagprijs € 185.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze woning is de ultieme kans voor de klussers onder ons, er dient rekening gehouden te worden met renovatie werkzaamheden.
Zoekt u een woning om geheel naar eigen smaak in te richten, zoek dan zeker niet verder en kom eens kijken in deze woning.

Kelder:
1 ruimte waar de water en gasmeter geplaatst zijn.

Begane grond:

Middels de hal/entree met trapopgang heeft u toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken.
De half open keuken is ca. 6 mē en is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting.

Via de keuken zijn de achtertuin en berging bereikbaar.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers (12mē en 12mē) en is de badkamer (2mē) te bereiken.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar een zolder gerealiseerd is.
Ook is hier de CV ketel (eigendom uit 2018) geplaatst.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- In 2018 is het dak geheel geïsoleerd en vernieuwd (factuur met garantie tot 2028 is aanwezig);
- Verkopers hebben niet in de woning gewoond en kunnen daardoor niet de informatie vertrekken die ze wel zouden hebben wanneer ze er gewoond zouden hebben.

Voor specifieke maten zie de bijgevoegde plattegronden.

LET OP:
Deze woning wordt verkocht met de "AS IT IS" clausule, onderstaande tekst zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Het is koper bekend dat de onroerende zaak (gedeeltelijk) gerenoveerd moet worden. Gezien het feit dat de onroerende zaak (gedeeltelijk) gerenoveerd moet worden wil verkoper geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare c.q. verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften c.q. bouwvergunningen c.q. bestemmingsplanbepalingen e.d.
In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande model-tekst van artikel 6.3 door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de feitelijke eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt.
Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak “as it is”. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2028-04-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
kerkrade E 4789
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
15 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
15 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object