Vorige | Volgende

Holzstraat 29 Kerkrade

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een geheel instapklare woning in Kerkrade?
Zoek dan zeker niet verder en kom eens kijken op de Holzstraat 29.

KELDER:

Kelderruimte is verdeeld over 2 ruimtes, tevens bevindt zich hier een wasmachine-aansluiting.
De kelder is inpandig maar ook via buitenom te bereiken.

BEGANE GROND:

Middels afsluitbare poort is de entree en de zijkant van het huis richting tuin bereikbaar.
De l-vormige woonkamer heeft een doorlopende laminaatvloer, de leefkeuken is separaat en heeft een moderne keuken-installatie voorzien van diverse apparatuur: koelkast, oven, afzuigkap en een keramische kookplaat.
De benedenverdieping geheel voorzien van een nieuwe laminaat-vloer en in de keuken/bijkeuken ligt een nette tegelvloer.
Vanuit een tussenhal is het geheel betegeld toilet met fonteintje bereikbaar en de bijkeuken (2,4 x 1,8 m) met o.a. C.V.-opstelling en een 2e wasmachine-aansluiting.

Via de hal bereikbare ruime achtertuin.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en een fraaie houten overkapping. De vrijstaande garage (bitumen dakbedekking is in 2022 geplaatst) is vanuit de tuin bereikbaar, voorzien van 3 nieuwe sectionaalpoorten en ideaal als hobby-, werkruimte.

EERSTE VERDIEPING:

2 slaapkamers (20m▓ en 14m▓), grootste slaapkamer voorzien van airco.
De badkamer - geheel betegeld - met ligbad, separate douche, badmeubel en 2e toilet

TWEEDE VERDIEPING:

Vanuit een bergkast op de 2e slaapakmer gaat een laddertrap naar de bergzolder.
Deze ligt over de gehele verdieping, is ideaal voor opslag en heeft een gebruikersoppervlakte van 27 m en een nokhoogte van 1,7 m.


BIJZONDERHEDEN:

Bijzonderheden
- 12 zonnepanelen in 2022 op de garage geplaatst (eigendom);
- 5 nieuwe rolluiken elektrisch en via een app bedienbaar ;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing;
- hoofddak in 2000 vernieuwd en garage nieuw bitumen dak mei 2022 ;
- in 2022 zijn er 3 nieuwe sectionaalpoorten en deur in de garage geplaatst;
- riolering, waterleidingen en electra vernieuwd;
- slaapkamer voorzien van airco installatie in 2022 geplaatst;
- gevel gereinigd, gevoegd en ge´mpregneerd;
- C.V.-combi HR installatie (huur)

Voor specifieke maten zie de bijgevoegde plattegronden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Oppervlakte overige functies
47 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-12-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kerkrade G 1714
Oppervlakte
190 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Aantal
3
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object