Vorige | Volgende

Koelweg 29 Landgraaf

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

!!LET OP!!
Bezichtigingen voor deze woning zullen bij voorkeur voor vrijdag 11 juni worden ingepland.


Deze vrijstaande woning in de rustige en kindvriendelijke wijk Hoefveld staat nu te koop! De ruime woning is praktisch ingedeeld en bestaat uit 4 slaapkamers, riante woonkamer, keuken, bijkeuken, eigen garage en parkeerplek en een zonnige achtertuin. Ook ligt de woning in een autoluwe en daarmee veilige straat. De woning is instapklaar en in goede staat. Kortom, inpakken en verhuizen!

De vrijstaande woning ligt tevens op een gewilde locatie in Landgraaf, nabij alle benodigde voorzieningen en natuurgebied. Zo is de Brunssummerheide op korte fietsafstand gelegen, evenals het gezellige centrum van Landgraaf. Nabij de woning vindt u tevens basis- en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten en supermarkten. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op nog geen 10 minuten rijden en het NS-station Landgraaf op een kleine 8 minuten fietsen.

Indeling: (zie voor maten de plattegrond)
Begane grond
U maakt uw entree in de hal met plavuizenvloer, waar u toegang heeft tot het toilet en de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterkant van het vertrek. Aan de voorkant vindt u de mogelijkheid voor het inrichten van een gezellige zithoek en aan de achterkant nabij de keuken ruimte voor een eetgedeelte voor elk gezelschap.
De open keuken is voorzien van een ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en voldoende kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar er ruimte is voor het aansluiten van een witgoed set, en inpandig toegang tot de garage. Ook vindt u hier een tweede deur naar de achtertuin.
De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: (zie voor maten de plattegrond)
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant en de ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorkant, naast de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld, met goed afgewerkte wanden en plafonds. De betegelde badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met verlichting, een douchecabine, urinoir en zwevend toilet.

Tweede verdieping: (zie voor maten de plattegrond)
Op de tweede verdieping vindt u de laatste slaapkamer van de woning, met een overloop waar u ook nog toegang vindt tot een opbergkast en de cv-ruimte. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterkant en achter het schuin vindt u extra opbergruimte.

De buitenruimte:
De fijne en riante tuin is gelegen op het oosten, wat een fijne ochtend en middag zon betekent! De tuin is ruim genoeg voor het inrichten van meerdere terrassen, zodat u nooit een moment zon hoeft te missen. De tuin is deels belegd met grind, tegels en een deel groenvoorziening. Ook vindt u hier een ingang achterom.

De bijzonderheden van de woning:
Ruime, vrijstaande woning
Voorzien van rolluiken
Nabij alle benodigde voorzieningen
Doodlopende weg (dus autoluwe straat)
Kindvriendelijke buurt
Brunssummerheide is op korte fietsafstand gelegen
Goed bereikbaar: nabij meerdere uitvalswegen
NS-station Landgraaf op loop- of fietsafstand
4 slaapkamers
Eigen parkeergelegenheid
Ruime garage voor het opbergen van spullen
3 woonlagen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Bruto inhoud
689 m³
Perceeloppervlakte
256 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, urinoir, douche, toilet
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuwehagen
Sectie
D
Perceel
301
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object