Vorige | Volgende

Russelstraat 27 Eygelshoven

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een geheel instapklare woning in wijk "Op de Bossen".
Zoek dan zeker niet verder en kom eens kijken in deze woning.

KELDER:
Kelderruimte (21m≤) waar de omvormer van de zonnepanelen en de CV ketel (Intergas kompact, 2017, eigendom) zijn geplaatst.

BEGANE GROND:

Eigen oprit/parkeerplaats voor 2 auto's.
Carport (18m≤) voorzien van nieuwe kunststofpoort.

Entree, hal, toiletruimte, toegang tot de kelder.
Tevens bevinden zich op de begane grond: de woonkamer (26m≤), keuken en een 4e slaapkamer (hobbyruimte/opslag van 13m≤) met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De geheel nieuwe witte landelijke keuken is voorzien van: AEG vaatwasser, SMEG kookplaat (gas) met combi-oven, koel-vrieskast, SMEG afzuigkap en elektrische verwarming.

Via de keuken bereikbare ruime tuin (rondom de gehele woning), groot betegeld terras met overkapping(21m≤) en afgesloten middels classic hekwerk.

EERSTE VERDIEPING:

3 slaapkamers (14m≤, 12m≤ en 8m≤).
Via de slaapkamer van 12m≤ is het balkon te bereiken.
Luxe badkamer met 2e toilet, ligbad, douche en wasmeubel.

BIJZONDERHEDEN:

De afgelopen periode zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
-nieuw bitumen dak
-12 zonnepanelen (340 Wp per paneel) geplaatst (eigendom);
-gehele huis buiten rondom voorzien van isolatie en wit stucwerk.
-pelletkachel geplaatst in de woonkamer (12,5 Kw);
-nieuwe luxe badkamer;
-bovenverdieping nieuwe isolatie, stucwerk en industriŽle PVC vloeren op de kamers. Op elke buitenmuur in de slaapkamers een bekleding van OSB platen.
-gehele woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas;
-oprit en terrassen rondom opnieuw betegeld.
-benedenverdieping geheel nieuw stuc- en schilderwerk.
-kunststof overkapping geplaatst;
-de toiletruimte beneden is compleet gerenoveerd;
-in de luxe badkamer, toiletruimte, keuken en woonkamer (1 accentmuur) is gebruik gemaakt van Ocean Interior wandafwerking.
-in de woonkamer ligt industriŽle houtstructuur PVC vloer. Toilet, hal, keuken, badkamer hebben nieuwe grindvloeren.
-de woonkamer heeft nieuwe luxe spanplafonds.

Voor specifieke maten zie de bijgevoegde plattegronden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kerkrade N 1352
Oppervlakte
515 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object