Omschrijving
Deze woning is de ultieme kans voor de klussers onder ons, er dient rekening gehouden te worden met renovatie werkzaamheden.
KELDER:
Kelderruimte is origineel via een deur in de toiletruimte te bereiken. Op dit moment is deze deur middels een plaat afgesloten en is er in de woonkamer een luik in de vloer gemaakt.
De kelder is verdeeld in diverse ruimtes en onder de gehele woning. Hier is een gehuurde CV installatie geplaatst.
BEGANE GROND:
Entree, hal, toegang tot de keuken (13m²), woonkamer (20m²), en eetkamer (16m²).
Via openslaande deuren in de eetkamer en deur in de hal is de ruime achtertuin (231m²) bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING:
3 slaapkamers (20m², 10m² en 10m²).
Badkamer (niet functionerend) met aansluiting voor een 2e toilet, ligbad met douche en wasmeubel.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare zeer ruime zolder (45m²) met eigen badkamer voorzien van 3e toilet, ligbad, douche en wasmeubel.
BIJZONDERHEDEN:
-Voor specifieke worden de komende week plattegronden opgemaakt;
-De CV installaties zijn gehuurd en dit contract dient overgenomen te worden (firma Ploum);
-1e etage voorzien van rolluiken;
-pand voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas (diverse bouwjaren, tussen 1991 en 1999).
LET OP:
Deze woning wordt verkocht met de "AS IT IS" clausule, onderstaande tekst zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Het is koper bekend dat de onroerende zaak (gedeeltelijk) gerenoveerd moet worden. Gezien het feit dat de onroerende zaak (gedeeltelijk) gerenoveerd moet worden wil verkoper geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare c.q. verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften c.q. bouwvergunningen c.q. bestemmingsplanbepalingen e.d.
In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande model-tekst van artikel 6.3 door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de feitelijke eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt.
Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak “as it is”. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden.
Lees de volledige omschrijving
